1금융권 주담대를 찾고 계시다면 금리, 한도, 조건 등을 꼼꼼히 비교하셔야 합니다. 특히 생애최초 주택구입자나 신혼부부라면 더더욱 유리한 조건을 찾는 게 중요하죠. 지금부터 SC제일은행 퍼스트홈론 한도·조건·신청방법 완벽정리를 통해 실질적인 도움을 드릴 수 있도록 안내해드리겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
SC제일은행 퍼스트홈론이란?
SC제일은행 퍼스트홈론은 주택을 구매하거나 이미 보유하고 있는 사람에게 제공되는 대표적인 1금융권 주택담보대출 상품입니다. 금리 수준이 안정적이고 승인 기준이 명확하며, 특히 생애최초 주택구입자에게 최대 80%까지 LTV를 인정해주는 혜택이 있어 실수요자에게 매우 적합한 대출로 평가받고 있습니다. 주거 마련의 첫걸음을 준비 중이라면 꼭 한 번 검토해볼 만한 상품입니다.
SC제일은행 퍼스트홈론 알아보기
자격조건
기본적으로는 주택을 보유 중이거나 매입을 앞둔 개인이라면 신청할 수 있습니다. 다만 신용평가 점수가 너무 낮거나, 담보물건에 법적 문제가 있는 경우에는 심사 통과가 어렵습니다. NICE 신용점수 기준 525점 이상은 기본이며, 불법 건축이나 등기 누락 등은 심사에서 제외됩니다.
상품안내
SC제일은행 퍼스트홈론은 한도, 금리, 상환 기간 등에서 유연한 구조를 가지고 있습니다. 특히 고정금리 중심으로 안정적인 설계가 가능하며, 최대 50년까지 설정 가능한 장기 상환 덕분에 월 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
🔹한도 : 감정가 기준 최소 2,000만 원부터 최대 15억 원까지
🔹LTV : 일반지역 최대 70%, 규제지역 50%, 생애최초 구매자 최대 80%
🔹금리 : 고정형 기준 연 4.19% ~ 5.92%
🔹우대조건 : 급여이체·제휴카드 이용 시 0.1%, 녹색건축물 최대 0.1%, 다자녀·장애인 가정 0.1% 추가 인하 가능
🔹기간 : 최대 50년까지 가능, 1년 거치 후 원리금균등 상환
🔹중도상환수수료 : 연 10% 이내 상환은 수수료 면제, 초과분은 0.4% 이내
방공제
대부분의 은행에서는 방 개수에 따라 대출 평가 시 실제보다 낮은 면적을 적용하는 경우가 많습니다. 그러나 퍼스트홈론은 방공제를 적용하지 않고 등기면적을 그대로 인정하기 때문에 같은 주택이라도 더 높은 대출한도를 받을 수 있는 구조입니다. 특히 소형 주택일수록 이점이 큽니다.
서류
신청 시 준비해야 할 서류는 다른 1금융권 상품과 유사합니다. 신분 확인, 소득 확인, 주택 관련 서류 등이 필요하며, 우대금리를 적용받기 위해서는 관련 증빙도 제출해야 합니다.
🔹신분증 : 주민등록증 또는 운전면허증
🔹주택서류 : 등기권리증, 등기사항전부증명서
🔹가구정보 : 주민등록등본, 전입세대열람내역
🔹소득자료 : 소득금액증명원, 재직증명서
🔹기타 : 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 우대조건 해당 시 관련 증빙
※ 발급 후 1개월 이내의 서류만 인정되며, 누락 시 심사가 지연될 수 있습니다.
신청방법
SC제일은행 퍼스트홈론은 비대면과 오프라인 모두 신청 가능합니다. 앱을 통한 모바일 신청이 편리하지만, 서류가 많거나 조건이 복잡할 경우 영업점을 통해 진행하는 것이 더 안정적일 수 있습니다. 일반적으로 심사 결과는 5~7영업일 이내에 통보되며, 승인 후 3일 안에 대출 실행이 가능합니다.
SC제일은행 퍼스트홈론 후기
서울에 거주 중인 30대 직장인 K씨는 여러 은행의 주담대를 비교하다 퍼스트홈론을 선택했습니다. 결정적인 이유는 생애최초 LTV 80% 가능 조건과 고정금리 안정성이었습니다. 그는 모바일 신청보다는 직접 방문해 상담을 진행했고, 제출 서류가 많긴 했지만 직원 안내가 친절해 수월하게 마무리할 수 있었다고 합니다. 50년 상환이 가능해 월 부담도 낮출 수 있었고, 한도를 넉넉하게 인정받은 점도 큰 장점으로 꼽았습니다.
맺음말
지금까지 SC제일은행 퍼스트홈론 한도·조건·신청방법 완벽정리 내용을 통해 이 상품의 장단점과 조건을 살펴봤습니다. 생애최초 내 집 마련을 앞두고 있다면, 퍼스트홈론은 고려해볼 만한 유력한 선택지입니다. 단, 금리나 한도는 개인의 상황에 따라 달라지므로, 충분한 비교와 전문가 상담을 거쳐 결정하는 것이 가장 현명한 방법입니다.
