다주택자 양도소득세 계산 30초 쉽게

안녕하세요. 오늘은 쉽고 빠르게 할 수 있는 다주택자 양도소득세 계산 방법을 말씀드리려고 합니다.

 

집을 매도하게 되면 따라 붙는 것이 바로 양도소득세 입니다. 이 금액을 사전에 인지하지 않으면, 생각보다 큰 금액에 난처할 수도 있는 만큼 미리 체킹해놓아야 합니다. 그럼 지금부터 다주택자 양도소득세 계산법에 대해 알아보겠습니다.

 

다주택자 양도소득세 계산

 

 

양도소득세는 각 세대별 과세표준에 따라 누진공제를 감안하여 계산해야 합니다. 벌써 말만 들어도 머리아프시죠? 이런 분들을 위해 쉽고 빠르게 대신 계산해주는 사이트를 소개해드리겠습니다.

 

① DAUM포털에서 '부동산114'를 검색한 후, 가장 상단에 나온 홈페이지에 들어갑니다. 부동산114는 양도소득세 계산뿐 아니라 부동산 관련 정책부터 정보까지 쉽고 빠르게 얻을 수 있으니 관심있으신 분들은 자주 이용하시면 좋습니다.

 

 

 

 

② 메인화면 중간에 보이는 '부동산계산기'를 선택합니다. 그 다음 가장 상단에 있는 양도소득세 섹션으로 들어가면 됩니다. *양도소득세 외에도 매수총비용, 재산세, 중개보스, 취득세 등 다양한 세액 계산이 가능합니다.

 

③ 이제 양도소득세의 정확한 계산을 위해, 빈칸들을 모두 입력해주시면 됩니다. 하나라도 빠지거나, 정확하지 않으면 금액이 상이해질 수 있으므로 꼼꼼하게 입력합니다.

 

 

 

④ 조정대상지역의 경우는 양도소득세가 달리 책정됩니다. 이에 따라 조정대상지역에 있는 물음표를 선택하여 해당되는지 아닌지 체킹 후, 맞으면 조정대상지역에 체크합니다.(조정대상지역이 아니라면 패스)

 

⑤ 저는 예를 들기위하여 조정대상지역에 드는 파주를 기준으로 입력하였습니다. 쉽게하기 위해 취득과 양도의 차이를 2억으로 넣었습니다.

 

 

 

⑥ 드디어 취득세가 나왔습니다. 양도세가 630만원이 나왔네요. 공제액부터 중개보수 비용까지 상세히 나오므로 쉽고 빠르게 체킹하실 수 있습니다.

 

지금까지 다주택자 양도소득세 계산 방법에 대해 말씀드렸습니다. 이 사이트에서 모든 주택의 양도소득세를 다 계산할 수 있는 만큼 꼭 알아두시고 유용하게 활용하시기 바랍니다.

 

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